Začiatok búrania známej stavby socializmu
Po rokoch sporov a odkladov sa projekt Nový trh v okolí Miletičovej ulice konečne posunul bližšie k svojej realizácii. Tento výrazný projekt, ktorý vyvolal rozporuplné reakcie a odpor časti verejnosti, sa teraz transformuje pod novým názvom Milrose. Developer predstavil novú architektúru a harmonogram výstavby, ktorý zahŕňa aj demoláciu bývalého Kovoprojektu.
Nový trh ako Milrose
Projekt Milrose sa nachádza na rohu Miletičovej ulice a Ružovej doliny, miestach, ktoré patrili medzi najživšie oblasti Ružinova. Taktiež vyvolal rozsiahlu diskusiu už pri svojom prvotnom predstavení, najmä kvôli svojej neprehliadnuteľnej architektúre. Napriek mnohým námietkam a odporu zo strany miestnych obyvateľov sa projektu podarilo získať potrebné povolenia, vrátane stavebného povolenia, ktoré už čaká na právoplatnosť.
Prekážky pri realizácii
Projekt prebiehal takmer sedem rokov, za ktoré sa musel developer vysporiadať s námietkami miestnych občanov a zdĺhavými procesmi povoľovania. Obyvatelia mali obavy z rozsahu projektov, výšky budov a extravagantného architektonického riešenia, ktoré podľa nich masívne zahusťovalo okolie trhoviska. Napriek tomu, projekt prelietaval rôznymi úpravami, čo umožnilo jeho postup v schvaľovacom procese.
Nové vizuálne videnie
Nový názov Milrose, podľa investora Intrade Group, má symbolizovať spojenie dvoch odlišných aspektov oblasti – rušnej Miletičovej a pokojnejšej charakteristiky Rezidenčnej doliny. Architektúra, navrhnutá ateliérom Architekti Šebo Lichý, plánuje zahŕňať tri bytové domy a prevádzky pre obyvateľov, pričom dominantou sa stane 20-podlažná veža s výškou takmer 68 metrov.
Fázy výstavby a cena bytov
V prvej fáze projektu má vzniknúť 214 bytov, pričom po najnovších úpravách by mal celkový počet dosiahnuť 301 bytov. Developer zdôrazňuje, že ide o čistý rezidenčný projekt, do ktorého nezasiahli apartmány. Byty sa predávajú vrátane trojpodlažnej podzemnej garáže s kapacitou 440 parkovacích miest, pričom ceny sa pohybujú od 214-tisíc eur za najmenšie byty až po 782-tisíc eur za najväčšie štvorizbové byty.
Harmonogram a budúcnosť projektu
Aktuálne prebiehajú búracie práce na pôvodnej budove Kovoprojektu, po ktorých dôjde k výstavbe. Hrubá stavba by mala byť dokončená počas rokov 2026 až 2028, pričom kolaudácia a finálne dokončenie sú plánované na rok 2029. Podľa vyjadrení developera je predaj bytov už v plnom prúde a záujem verejnosti svedčí o pozitívnom vnímaní projektu Milrose.
Vplyv na okolie a komunitný život
Hlavnou ambíciou projektu je aj lepšie prepojenie s okolím, ktoré je známe svojím živočišným komunálnym životom a službami. Nové pešie trasy a verejné priestory majú uľahčiť prístup k trhovisku a zlepšiť celkovú atmosféru oblasti. Developer predpokladá, že projekt Milrose bude impulzom pre ďalší rozvoj širšieho okolia, ktoré sa v posledných rokoch transformovalo na atraktívnu mestskú lokalitu.
